Trancoso Asset
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Ativo hoteleiro icônico no coração de Trancoso. 6.048 m² de terreno plano unificado a 400m do Quadrado, com operação consagrada internacionalmente e 77% de potencial construtivo virgem.
Um ativo raro na hotelaria brasileira: sofisticação afetiva, arquitetura autoral e acervo artístico curado se somam a uma reputação editorial que dispensa apresentações. O complexo se firmou como referência de Trancoso e é, consistentemente, indicado por editores, viajantes de luxo e agentes premium.
Toda a infraestrutura pesada foi projetada para atender à capacidade máxima do terreno — redundância, autonomia e resiliência já entregues.
A evolução da diária média (ADR) e do faturamento consolidado evidencia uma curva de premiumização sustentada, mesmo com ocupação histórica moderada — uma das maiores alavancas do ativo.
“Toda a infraestrutura pesada — energia COELBA, poços, reservatórios, TI, cozinha e serviços — já foi dimensionada para atender à capacidade máxima do terreno.”
A expansão de novos bangalôs e villas exige CAPEX marginal extremamente baixo, permitindo quadruplicar a capacidade operacional sem refazer a base.
O acesso é reservado a investidores qualificados, family offices, fundos de investimento e brokers institucionais. Toda a documentação é liberada mediante assinatura de NDA.
